Estimation théorique
Route de la Morelle,27210 Manneville la Raoult (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Morelle,27210-Manneville la Raoult indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-27 | 3196 | RTE DE LA MORELLE | 6 | 155 | 500 | 250000€ | 1613€ |
2020-11-04 | 2836 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 74 | 68 | 232244€ | 3138€ |
2022-12-12 | 762 | RTE DE LA PETITE CAMPAGNE | 3 | 100 | 948 | 227000€ | 2270€ |
2022-05-23 | 161 | RTE DU LIEU GUERARD | 3 | 50 | 500 | 135000€ | 2700€ |
2020-07-24 | 1157 | RTE DE L'ERMITAGE | 4 | 88 | 3854 | 113920€ | 1295€ |
2020-06-05 | 363 | RTE DU LIEU GUERARD | 6 | 170 | 182 | 305000€ | 1794€ |
2021-05-12 | 1207 | RTE DE LA VALLEE DE NEUILLY | 6 | 129 | 500 | 441400€ | 3422€ |
2023-02-14 | 1203 | RTE DE LA VALLEE DE NEUILLY | 1 | 28 | 663 | 27000€ | 964€ |
2020-06-05 | 534 | RTE DE LA BULTERIE | 5 | 115 | 9125 | 310000€ | 2696€ |
2023-01-10 | 616 | RTE DE L'ERMITAGE | 7 | 200 | 700 | 1200000€ | 6000€ |
2023-01-06 | 159 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 4 | 122 | 500 | 445000€ | 3648€ |
2020-04-15 | 630 | RUE DES BOIS RIMBERT | 6 | 105 | 2154 | 191000€ | 1819€ |
2022-06-17 | 940 | RTE DE LA VALLEE DE NEUILLY | 4 | 122 | 7113 | 365000€ | 2992€ |
2020-07-06 | 238 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 6 | 105 | 1531 | 184500€ | 1757€ |
2021-11-15 | 2 | RTE DE LA PETITE CAMPAGNE | 3 | 70 | 500 | 268200€ | 3831€ |
2020-12-18 | 338 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 3 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2020-07-27 | 400 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 5 | 60 | 963 | 145000€ | 2417€ |
2021-11-08 | 601 | RUE DES BOIS RIMBERT | 5 | 90 | 152 | 196300€ | 2181€ |
2022-08-02 | 410 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 6 | 204 | 500 | 522000€ | 2559€ |
2021-06-02 | 741 | RUE DE LA GRANDE CAMPAGNE | 3 | 105 | 1086 | 241500€ | 2300€ |
2021-09-01 | 729 | RTE DE LA VALLEE DE NEUILLY | 5 | 111 | 65 | 249900€ | 2251€ |
2021-07-01 | 49 | IMP DES BOIS RIMBERT | 3 | 96 | 1445 | 232500€ | 2422€ |
2021-12-22 | 2943 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 118 | 500 | 353500€ | 2996€ |
2023-01-20 | 98 | RTE DE LA BULTERIE | 4 | 83 | 978 | 266900€ | 3216€ |
2022-07-22 | 2284 | RTE D'HONFLEUR | 6 | 170 | 500 | 300000€ | 1765€ |
2021-09-09 | 251 | RUE DES BOIS RIMBERT | 3 | 64 | 500 | 165500€ | 2586€ |
2019-08-08 | 245 | RUE DES BOIS RIMBERT | 5 | 174 | 500 | 255000€ | 1466€ |
2020-01-07 | 9 | LOT DES CATELETS | 4 | 106 | 1269 | 207000€ | 1953€ |
2022-07-13 | 9 | LOT DES CATELETS | 4 | 106 | 1269 | 269000€ | 2538€ |
2023-04-14 | 1 | LOT DES CATELETS | 4 | 69 | 1214 | 215000€ | 3116€ |
2022-06-28 | 2021 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 158 | 659 | 295000€ | 1867€ |
2020-09-18 | 2197 | RTE D'HONFLEUR | 3 | 43 | 1044 | 120000€ | 2791€ |
2019-08-09 | 1834 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 125 | 36 | 255000€ | 2040€ |
2019-10-31 | 1778 | RTE D'HONFLEUR | 7 | 258 | 209 | 660000€ | 2558€ |
2020-10-26 | 5069 | MOULIN DE NEUILLY | 2 | 46 | 23 | 100000€ | 2174€ |
2019-12-30 | 147 | CHE DES CATELETS | 4 | 75 | 1065 | 242000€ | 3227€ |
2020-07-10 | 5092 | MOULIN DE NEUILLY | 3 | 51 | 0 | 73000€ | 1431€ |
2021-02-15 | 178 | RTE DU PUITS GREMOND | 4 | 265 | 2926 | 323000€ | 1219€ |
2022-07-06 | 99 | LA GRANDE CAMPAGNE | 3 | 90 | 0 | 123000€ | 1367€ |
2021-06-25 | 78 | RTE DES MONTS GRAVETS | 4 | 86 | 1230 | 170000€ | 1977€ |
2020-01-07 | 186 | CHE DES CATELETS | 2 | 70 | 106 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-30 | 186 | CHE DES CATELETS | 2 | 70 | 106 | 140000€ | 2000€ |
2022-11-25 | 386 | CHE DE LA CROIX GONIER | 3 | 72 | 1351 | 266000€ | 3694€ |
2023-06-23 | 111 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 132 | 3220 | 423000€ | 3205€ |
2021-08-24 | 1688 | RTE D'HONFLEUR | 3 | 72 | 0 | 50000€ | 694€ |
2022-10-21 | 1383 | RTE DE LA MORELLE | 5 | 100 | 500 | 600000€ | 6000€ |
2020-09-15 | 38 | CHE DE LA CROIX GONIER | 4 | 190 | 90 | 295000€ | 1553€ |
2023-01-18 | 122 | CHE DE LA CROIX GONIER | 4 | 165 | 1070 | 299100€ | 1813€ |
2021-08-13 | 122 | CHE DE LA CROIX GONIER | 4 | 165 | 1070 | 300000€ | 1818€ |
2020-01-24 | 175 | CHE DE LA CROIX GONIER | 3 | 50 | 937 | 159000€ | 3180€ |
2022-09-26 | 20 | ALL JEAN RENOIR | 4 | 86 | 500 | 222550€ | 2588€ |
2022-06-13 | 115 | ALL JEAN RENOIR | 4 | 111 | 513 | 235000€ | 2117€ |
2022-01-07 | 1160 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 132 | 369 | 291350€ | 2207€ |
2022-09-29 | 1106 | RUE ALBERT SOREL | 1 | 18 | 797 | 338095€ | 18783€ |
2023-03-20 | 1038 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 100 | 668 | 229000€ | 2290€ |
2021-10-30 | 933 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 75 | 156 | 180000€ | 2400€ |
2019-08-06 | 191 | RUE DU HARAS | 3 | 48 | 156 | 200000€ | 4167€ |
2023-04-19 | 9016 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 150 | 500 | 413000€ | 2753€ |
2022-08-16 | 1064 | RTE D'HONFLEUR | 2 | 50 | 235 | 148000€ | 2960€ |
2021-06-11 | 91 | CHE DU PUITS GREMOND | 4 | 60 | 1000 | 166900€ | 2782€ |
2021-10-11 | 5143 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 100 | 500 | 229000€ | 2290€ |
2019-09-26 | 626 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 123 | 500 | 120000€ | 976€ |
2022-12-28 | 65 | GRAND MOULIN DE BEAUMOUCEL | 5 | 135 | 1150 | 187800€ | 1391€ |
2021-03-22 | 94 | RUE GUILLAUME POPELINE | 4 | 94 | 944 | 218000€ | 2319€ |
2021-06-03 | 481 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 80 | 351 | 187375€ | 2342€ |
2022-01-07 | 859 | RUE DU LION | 4 | 85 | 1423 | 213000€ | 2506€ |
2020-08-20 | 1075 | RTE DU PUITS GREMOND | 4 | 88 | 281 | 170000€ | 1932€ |
2022-04-28 | 29 | ALL DE LA CROIX BRIERE | 4 | 63 | 220 | 120000€ | 1905€ |
2023-05-31 | 41 | ALL DE LA CROIX BRIERE | 3 | 48 | 579 | 100000€ | 2083€ |
2020-10-14 | 34 | ALL GUY MOQUET | 4 | 79 | 578 | 240000€ | 3038€ |
2019-07-31 | 319 | RUE DES FRANCHES TERRES | 5 | 107 | 500 | 245000€ | 2290€ |
2019-11-29 | 21 | ALL GUY MOQUET | 4 | 138 | 586 | 281500€ | 2040€ |
2020-10-30 | 77 | ALL DES CHAUMIERES | 4 | 143 | 500 | 290000€ | 2028€ |
2022-07-13 | 5055 | LES FRANCHES TERRES | 3 | 68 | 873 | 170000€ | 2500€ |
2020-01-31 | 685 | RTE D'HONFLEUR | 6 | 160 | 137 | 371000€ | 2319€ |
2019-07-11 | 194 | ALL DE LA FUTAIE | 5 | 134 | 678 | 230000€ | 1716€ |
2022-09-30 | 470 | RUE DES FRANCHES TERRES | 4 | 90 | 365 | 266900€ | 2966€ |
2023-02-24 | 147 | ALL GUY MOQUET | 3 | 82 | 507 | 276500€ | 3372€ |
2020-04-03 | 209 | CHE DU LION | 2 | 71 | 420 | 165950€ | 2337€ |
2021-12-14 | 164 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 87 | 499 | 272000€ | 3126€ |
2020-12-14 | 453 | RUE DU LION | 3 | 60 | 493 | 85000€ | 1417€ |
2019-06-29 | 5010 | RUE DU LION | 4 | 88 | 1588 | 150000€ | 1705€ |
2020-12-04 | 121 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 84 | 700 | 187000€ | 2226€ |
2022-04-04 | 476 | RUE DU LION | 4 | 66 | 923 | 165000€ | 2500€ |
2019-05-10 | 597 | RUE DES FRANCHES TERRES | 4 | 120 | 1508 | 270000€ | 2250€ |
2022-04-07 | 391 | RUE DU LION | 5 | 120 | 845 | 71500€ | 596€ |
2022-03-08 | 201 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 108 | 565 | 130000€ | 1204€ |
2022-03-11 | 77 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 98 | 700 | 209900€ | 2142€ |
2020-09-11 | 248 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 7 | 177 | 500 | 639000€ | 3610€ |
2022-02-24 | 357 | RUE DU LION | 3 | 72 | 989 | 200000€ | 2778€ |
2022-11-29 | 357 | RUE DU LION | 3 | 72 | 989 | 240000€ | 3333€ |
2019-12-09 | 172 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 51 | 118 | 125000€ | 2451€ |
2021-03-15 | 101 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2022-05-03 | 104 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 160500€ | 1934€ |
2020-06-09 | 110 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2022-06-22 | 113 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2022-07-07 | 116 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 96 | 0 | 185000€ | 1927€ |
2020-12-23 | 121 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 3 | 64 | 0 | 136200€ | 2128€ |
2022-11-18 | 122 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 5 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2021-02-12 | 123 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 89 | 0 | 165000€ | 1854€ |
2022-12-29 | 124 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2023-02-27 | 460 | SEN ROSELLE | 3 | 117 | 500 | 191000€ | 1632€ |
2019-07-05 | 143 | CHE MICHEL DE SAINT PIERRE | 3 | 63 | 551 | 82500€ | 1310€ |
2020-12-15 | 57 | LES MONTS SAINT HELLIER | 2 | 32 | 748 | 75000€ | 2344€ |
2021-01-09 | 655 | RTE DU FAVRIL | 6 | 176 | 500 | 316400€ | 1798€ |
2020-08-11 | 288 | RUE DU LION | 3 | 49 | 283 | 70000€ | 1429€ |
2023-03-24 | 124 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 141 | 330 | 228000€ | 1617€ |
2020-06-26 | 56 | LES MONTS SAINT HELLIER | 4 | 74 | 844 | 690000€ | 9324€ |
2021-05-28 | 216 | RUE DES VIKINGS | 3 | 89 | 500 | 227000€ | 2551€ |
2022-09-15 | 552 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 500 | 230000€ | 2421€ |
2020-12-29 | 364 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 225 | 1000 | 630000€ | 2800€ |
2021-10-16 | 554 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 64 | 967 | 121000€ | 1891€ |
2022-06-22 | 292 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 116 | 710 | 230000€ | 1983€ |
2020-08-31 | 216 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 237 | 95000€ | 1118€ |
2019-07-05 | 120 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 2497 | 120000€ | 2034€ |
2021-05-12 | 120 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 1064 | 130000€ | 2203€ |
2022-07-04 | 203 | RUE DU LION | 4 | 72 | 42 | 160000€ | 2222€ |
2022-05-23 | 148 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 289 | 144320€ | 2405€ |
2022-09-07 | 952 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 137 | 2424 | 349300€ | 2550€ |
2020-08-10 | 1026 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 173 | 2300 | 290000€ | 1676€ |
2021-07-28 | 745 | RUE DES COUTANCES | 6 | 138 | 500 | 304000€ | 2203€ |
2022-06-15 | 45 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 91 | 195 | 132000€ | 1451€ |
2023-03-15 | 178 | RUE DU LION | 7 | 140 | 500 | 285000€ | 2036€ |
2019-08-30 | 328 | RUE DES VIKINGS | 5 | 108 | 1124 | 224500€ | 2079€ |
2020-08-26 | 787 | RUE COUTEY | 4 | 95 | 117 | 223500€ | 2353€ |
2020-07-23 | 649 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 74 | 604 | 168900€ | 2282€ |
2020-01-24 | 685 | RUE DES COUTANCES | 4 | 107 | 153 | 290000€ | 2710€ |
2019-07-05 | 606 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 117 | 500 | 225000€ | 1923€ |
2020-10-13 | 28 | RUE ALBERT EUDELINE | 4 | 64 | 697 | 154000€ | 2406€ |
2019-05-15 | 9006 | RUE DU LION | 4 | 97 | 212 | 151500€ | 1562€ |
2021-02-26 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 363 | 190000€ | 2111€ |
2019-08-06 | 162 | RUE DU LION | 4 | 99 | 500 | 222000€ | 2242€ |
2020-02-19 | 102 | RUE DU CLOS ROMY | 6 | 125 | 940 | 250000€ | 2000€ |
2019-10-10 | 109 | RUE DU LION | 4 | 112 | 633 | 277100€ | 2474€ |
2019-11-08 | 104 | RUE DU LION | 4 | 95 | 645 | 175000€ | 1842€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DES ANCIENS D'A.F.N. | 4 | 122 | 461 | 325000€ | 2664€ |
2021-08-25 | 649 | RUE DES COUTANCES | 3 | 73 | 500 | 194000€ | 2658€ |
2021-11-02 | 5158 | RUE DES COUTANCES | 5 | 134 | 500 | 320000€ | 2388€ |
2022-03-31 | 43 | RUE ADRIEN DESHOMETS | 3 | 82 | 321 | 155000€ | 1890€ |
2020-12-09 | 416 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 60 | 106 | 130000€ | 2167€ |
2021-08-04 | 426 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 136 | 613 | 205000€ | 1507€ |
2021-05-05 | 43 | RUE ADRIEN DESHOMETS | 3 | 82 | 262 | 131700€ | 1606€ |
2021-01-08 | 122 | RUE DU LION | 3 | 110 | 2500 | 330000€ | 3000€ |
2020-03-14 | 133 | RUE ALBERT EUDELINE | 3 | 65 | 575 | 150000€ | 2308€ |
2022-04-26 | 73 | ALL COLAS | 5 | 106 | 667 | 237000€ | 2236€ |
2019-11-12 | 414 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 60 | 880 | 143000€ | 2383€ |
2022-12-21 | 20 | RUE DU LION | 7 | 155 | 114 | 154500€ | 997€ |
2021-05-21 | 378 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 72 | 723 | 183000€ | 2542€ |
2021-11-16 | 143 | ALL COLAS | 5 | 73 | 483 | 190100€ | 2604€ |
2023-02-14 | 323 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 96 | 795 | 219935€ | 2291€ |